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商业贷款和组合贷款哪个划算？从多个方面分析

知识 2024年05月15日 09:55 163 飞云快讯

商业贷款和组合贷款是日常生活中常见的两种贷款方式，但在选择时，很多人往往会对它们的优劣进行比较。那么商业贷款和组合贷款哪个划算？下面我们通过计算和分析来探讨一下哪种贷款方式更划算。

商业贷款和组合贷款哪个划算？从多个方面分析

商业贷款和组合贷款哪个划算？

1、计算公式：

贷款利息和月供是评判贷款划算与否的重要指标，因此我们采用等额本息和等额本金两种还款方式进行计算。

2、举例分析：

假设贷款总额为100万元，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，贷款期限为30年。我们将分别计算商业贷款和组合贷款在等额本息和等额本金两种还款方式下的月供和总利息。

3、结果分析：

在等额本息和等额本金两种还款方式下，我们发现商业贷款的利息总额都高于组合贷款，即组合贷款相对于商业贷款更划算。

由于组合贷款中的公积金贷款利率较低，可以节省一部分利息支出，因此即使是结合了商业贷款，整体成本也会比纯商业贷款更低。

4、选择建议：

对于有公积金贷款额度的借款人，选择组合贷款是更划算的选择，能够在利息支出上节省一部分成本。

当然，对于一些特殊情况下，如公积金贷款额度不足以覆盖全部贷款需求时，商业贷款也是一种不错的选择，但需要在商业贷款的还款方式和利率上做更多的考量。

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